PROPORCIONAMOS SERVICIOS DE COORDINACIÓN DE PROYECTOS PARA CENTROS COMERCIALES, ENCARGÁNDONOS DE LA GESTIÓN DE LAS OBRAS DE IMPLANTACIÓN REALIZADAS POR LOS OPERADORES
¿CÓMO LO HACEMOS?
-FASE PREVIA
- ACTUACIONES PRINCIPALES
- Planificación en tiempo de la obra civil de cada implantación.
- Anticipación de necesidades, desescombro, suministro luz de obra, agua, limpieza, etc.
- Coordinación con los distintos agentes e información de datos técnicos y normativa propia del CC, incluyendo la revisión de los planos y proyecto presentado.
- Supervisión de licencias, permisos, altas de seguridad social de los trabajadores, cierre provisional de la fachada del local, contenedores,exigiendo los justificantes de solicitud y pago de las licencias de obra y apertura expedidas por los ayuntamientos o juntas municipales que correspondan por la ubicación del CC.
- OTRAS ACTUACIONES
- Acompañar en la redacción del pliego de condiciones técnicas y en el las reglas de salvaguarda del diseño general.
- Redactar el anexo técnico del contrato de arrendamiento, la guía qué todos los comercios deben seguir y ceñirse a ella, donde se especifica la normativa de obligado cumplimiento en lo referente a limpieza, suministros, decoración, seguridad y tráfico durante la obra civil.
-FASE DE OBRA
- ACTUACIONES PRINCIPALES
- Supervisión de posibles incidencias en la ejecución de la obra, con especial atención a las posibles desviaciones en relación al proyecto aprobado en cuanto a límites de salientes, persianas de cierre.
- Seguimiento de la aplicación de la comunicación exterior (Branding), Revisando las características, ubicación y materiales propuestas; cotejando que los sistemas de anclaje e iluminación se adecúen a lo previsto en el pliego de condiciones técnicas, etc.
- Realizar seguimiento de la obra civil para revisar y, en su caso, aprobar o rechazar las modificaciones demandadas por el implantador en cuanto a temas técnicos o estéticos.
-FASE FINAL
- ACTUACIONES PRINCIPALES
- Realizar las comprobaciones finales de las instalaciones ejecutadas para garantizar su buena ejecución y funcionamiento, especialmente en lo relativo a la protección contra incendios.
- Controlar, exigir y revisar la entrega de la documentación final aprobada previa a la apertura del local cara al público.